總經(jīng)濟(jì)師李開孟應(yīng)邀于2021年10月10日參加由中國城市軌道交通協(xié)會主辦的“城軌投融資創(chuàng)新與REITs發(fā)展”高端論壇并發(fā)表主旨演講。

李開孟總經(jīng)濟(jì)師的主旨演講圍繞四個(gè)方面內(nèi)容展開：一是我國城市軌道交通REITs試點(diǎn)如何盡快實(shí)現(xiàn)突破；二是如何看待當(dāng)前我國城市軌道交通REITs試點(diǎn)方案的研究探索；三是我國城市軌道交通REITs試點(diǎn)應(yīng)該堅(jiān)持五大核心關(guān)切；四是確保我國城市軌道交通基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs健康發(fā)展應(yīng)堅(jiān)持三大思維方向。

李開孟認(rèn)為，我國城市軌道交通REITs試點(diǎn)方案的研究，要確保底層資產(chǎn)具有可交易性，確保基礎(chǔ)設(shè)施REITs證券投資基金產(chǎn)品具有投資價(jià)值，要避免引導(dǎo)出現(xiàn)過度商業(yè)化的傾向，避免形成政府負(fù)擔(dān)剛性倒逼機(jī)制，切實(shí)推動專業(yè)運(yùn)營服務(wù)機(jī)制創(chuàng)新，認(rèn)真研究五大核心關(guān)切問題，確保試點(diǎn)方案具有可行性。

李開孟同時(shí)認(rèn)為，我國城市軌道交通REITs試點(diǎn)應(yīng)強(qiáng)調(diào)產(chǎn)業(yè)思維、運(yùn)營思維和效率思維等三大思維方向，為推動我國基礎(chǔ)設(shè)施投融資體制深化改革和資本市場聚焦于服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)進(jìn)行供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的總體戰(zhàn)略目標(biāo)服務(wù)，確保具有可持續(xù)性。